Pere és propietari d’un terreny sense edificar  que va heretar del seu pare abans de morir.

1)    Haurà d’inscriure aquest terreny en el registre de la propietat? En cas afirmatiu, quins efectes produirà aquesta inscripció?

2)    Pere decideix cedir aquest terreny a un amic seu Carles que té una constructora per edificar un edifici de 10 vivendes. Podrà demanar-li una contraprestació per aquest terreny cedit?

3)    En cas de que Pere morís degut a una malaltia cardiovascular, qui es quedaria amb la propietat del terreny, el seu fill o el seu amic Carles a qui havia cedit el terreny per construir? Justifica la resposta.

4)    Pere decideix vendre-li el dret de superfície al seu amic Josep perquè es construeixi una casa unifamiliar per ell i la seva família, però passats 10 anys des de aquest acte, l’ajuntament decideix expropiar-li el terreny per crear un hospital al poble on es troba el terreny.

a.    Podrà Josep reclamar-li alguna cosa a Pere? Justifica la resposta.

b.    Podrà Pere o Josep reclamar-li alguna cosa a l’ajuntament per aquesta expropiació? Justifica la resposta.

c.    L’extinció del dret a superfície es donarà amb la expropiació o es donarà passat el temps establert per llei? Justifica la resposta.